노후 대비를 위해 주택연금에 관심을 갖는 분들이 많아지고 있습니다. 주택연금이란 소유한 집을 담보로 맡기고 매달 연금을 받는 제도인데요. 특히 은퇴 후 안정적인 수입원이 필요한 어르신들에게 큰 도움이 되죠. 그런데 막상 가입하려고 보면 주택연금 월지급금이 얼마나 될지, 어떤 조건에 따라 달라지는지 궁금증이 생깁니다. 이에 이번 포스팅에서는 주택연금 월지급금에 영향을 미치는 요인들을 자세히 살펴보고, 가장 많은 연금을 … Read more
집은 사람다운 삶을 살기 위한 기본 요소 중 하나입니다. 하지만 현실은 경제적 어려움으로 열악한 주거 환경에 내몰린 저소득층이 적지 않은데요. 정부는 이런 주거 빈곤 문제 해결을 위해 기초생활수급자에게 주거급여를 지원하고 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 주거급여 수급자 가운데 자가 주택 소유자의 경우 노후한 집을 수리할 수 있도록 수선유지급여를 지원받을 수 있다는 사실입니다. 그렇다면 주거급여 수선유지급여는 … Read more
주택담보대출을 받을 때 가장 큰 고민 중 하나는 고정금리와 변동금리 중 어떤 것이 유리할지 결정하는 일입니다. 최근 금융당국이 은행들에 압박을 가해 장기 고정금리 상품 출시를 유도하고 있는데요. 이는 금리 변동이 심한 시장에서 대출자들의 이자 부담을 줄이기 위한 조치로 보입니다. 그렇다면 앞으로 어떤 주택담보대출 상품이 출시될지, 그리고 시장 금리 환경에 따라 어떤 대출을 선택하는 것이 좋을지 … Read more
“제 아파트 팔면 양도세 얼마나 나올까요? 아이들 대학 학자금 마련하려고 하는데…”막대한 양도세 때문에 내 집 팔기가 망설여지시나요? 1세대1주택 비과세 제도를 활용하면 양도세 걱정 없이 집을 팔 수 있습니다. 문제는 이 혜택을 받기 위한 요건이 까다롭다는 거죠. 특히 자녀와 함께 사는 부모라면 세대 분리가 필수입니다. 그렇지 않으면 자칫 일시적 2주택으로 비과세 적용이 불가능할 수 있거든요. 하지만 … Read more
내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택을 사고 팔 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도세입니다. 특히 1세대 1주택자라면 양도세 비과세 요건을 꼭 알아두어야 막대한 세금 부담 없이 주택을 매매할 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 만족해야 하는데요. 바로 1세대 범위와 동일세대 범위를 정확히 이해하고, 취득 시 조정대상지역 … Read more
전월세 신고제, 알고 계신가요? 2021년 6월 시행된 이 제도는 임대인과 임차인이 주택 임대차 계약 후 30일 내 관할 시·군·구청에 계약 내용을 신고하도록 의무화한 것인데요. 임차인의 주거 안정성을 높이고 임대차 시장의 투명성을 제고하기 위한 취지로 도입되었습니다. 그런데 왜 하필 이 시점에 전월세 신고제가 주목받고 있을까요? 바로 오는 5월 31일, 2년간 이어졌던 계도 기간이 종료되기 때문입니다. 그동안은 … Read more