서울에서 기초생활수급자로 생계급여를 받고 있다가 세종시로 이사를 계획 중이라면, 한 가지 꼭 짚고 넘어가야 할 부분이 있습니다. 바로 지역별로 달라지는 기본재산액 공제입니다. 같은 재산을 갖고 있어도 서울과 세종시의 공제액 차이 때문에 소득인정액이 올라가면서 급여가 줄거나, 최악의 경우 수급자격 자체를 잃을 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준 생계급여 선정기준과 소득인정액 산정구조를 바탕으로, 서울에서 세종시로 이사할 때 … 더 읽기
요즘 전세계약 연장을 앞두고 고민이 많으신가요? 특히 전세 보증금이 오르는 상황에서는 계약 연장 절차를 어떻게 진행해야 할지 더욱 걱정되기 마련입니다. 많은 세입자분들이 계약서에 도장만 찍으면 모든 게 끝났다고 생각하시는데, 사실 전세계약 연장에는 꼭 확인해야 할 중요한 절차들이 있습니다. 특히 전세계약 확정일자는 임차인의 권리를 보호하는 핵심 장치입니다. 보증금이 증액되는 경우에는 추가적인 확정일자 절차가 필요할 수도 있죠. … 더 읽기
전세 계약이 만료되었는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 속이 타들어가는 임차인들이 많습니다. 이런 상황에 처한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 먼저 침착하게 대응 방안을 알아봐야 합니다. 법적으로 임차인이 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 크게 5단계로 나뉩니다. 내용증명 발송을 시작으로 임차권 등기명령, 전세보증금 반환 소송, 임대인 재산 조사, 강제집행 등의 단계를 밟아야 하죠. 이 글에서는 각 단계별로 실행 … 더 읽기
전월세 계약 기간이 1년인데, 만기가 다가올수록 집주인이 갑자기 나가라고 하면 당황스러우시죠? 이사 비용도 만만치 않고 새로운 보금자리를 찾기도 쉽지 않은데 말이죠. 하지만 걱정 마세요. 주택임대차보호법에 따라 계약갱신요구권을 행사하면 2년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다. 물론 임대인의 실거주 사유 등으로 갱신이 거절될 수도 있습니다. 이 글에서는 갱신요구권 행사 방법부터 거절 사유, 유의사항까지 꼼꼼히 짚어드리겠습니다. 글을 읽고 나면 … 더 읽기
부동산을 사고팔거나 임대차 계약을 체결할 때, 가장 먼저 궁금해 하는 게 뭘까요? 바로 중개수수료일 것입니다. 부동산 거래에는 반드시 공인중개사가 개입하게 되고, 이에 따른 중개보수가 발생하죠. 그런데 막상 거래를 앞두고 보면 아파트, 오피스텔, 상가 등 부동산 유형에 따라 복잡하고 다양한 중개수수료 요율이 적용되어 혼란스러울 수 있습니다. 이 포스팅에서는 꼭 알아야 할 부동산별 중개수수료 상한요율과 그 적용 … 더 읽기
기초연금을 받고 계시거나 받을 예정이신 어르신들께 중요한 소식이 있습니다. 전세로 이사가면 기초연금이 중단될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 단순히 이사를 간다고 해서 기초연금 자격이 박탈되는 것은 아니지만, 부동산을 처분하고 재산 구성에 변화가 생기면 기초연금에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 이 글에서는 주택 소유 형태에 따라 기초연금 수령액이 어떻게 달라지는지 비교해 보고, 아파트를 팔고 이사할 때 … 더 읽기
내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택을 사고 팔 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도세입니다. 특히 1세대 1주택자라면 양도세 비과세 요건을 꼭 알아두어야 막대한 세금 부담 없이 주택을 매매할 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 만족해야 하는데요. 바로 1세대 범위와 동일세대 범위를 정확히 이해하고, 취득 시 조정대상지역 … 더 읽기