부동산을 사고팔거나 임대차 계약을 체결할 때, 가장 먼저 궁금해 하는 게 뭘까요? 바로 중개수수료일 것입니다. 부동산 거래에는 반드시 공인중개사가 개입하게 되고, 이에 따른 중개보수가 발생하죠. 그런데 막상 거래를 앞두고 보면 아파트, 오피스텔, 상가 등 부동산 유형에 따라 복잡하고 다양한 중개수수료 요율이 적용되어 혼란스러울 수 있습니다. 이 포스팅에서는 꼭 알아야 할 부동산별 중개수수료 상한요율과 그 적용 … 더 읽기
기초연금 수급자라면 반드시 알아야 할 중요한 사실! 바로 상반기 기초연금 조사기간에 소득인정액을 꼼꼼히 확인해야 한다는 점입니다. 이 시기에 소득과 재산의 변동사항을 제대로 파악하지 못하면 기초연금이 갑자기 끊기거나 줄어드는 불이익을 당할 수 있기 때문이죠. 하지만 막상 조사기간이 다가오면 무엇을 어떻게 준비해야 할지 막막하기만 한데요. 이에 본 포스팅에서는 기초연금 수급자가 꼭 알아두어야 할 소득인정액 확인 방법과 함께, … 더 읽기
근로장려금, 받고 싶지만 막막하셨죠? 특히 재산요건이 복잡해 이해하기 어려우셨을 겁니다. 부동산, 금융재산, 자동차 등 내 재산이 근로장려금 기준에 맞는지 궁금하셨던 분들을 위해 이 포스팅을 준비했습니다. 근로장려금 재산기준에 대해 상세히 알아보고, 가구원 재산 합계는 어떻게 판단하는지, 부모님 재산은 어떤 기준으로 평가되는지 함께 파헤쳐 보겠습니다. 2024년에는 근로장려금 꼭 지급받으실 수 있기를 바라며, 포스팅 시작할게요! 근로장려금 제도 개요 … 더 읽기
매달 100만원 넘는 연금, 5억짜리 아파트로 가능할까요? 고가의 아파트에 살고 있지만 정작 생활비가 부족해 걱정이 크신 어르신들 많으시죠. 이럴 때 주목할 만한 제도가 바로 주택연금입니다. 아파트를 담보로 맡기고 한국주택금융공사에서 매달 연금을 받으면서 평생 내 집에 계속 거주할 수 있게 해주죠. 특히 5억원 주택의 경우 적지 않은 월 수령액을 지급받을 수 있는데요. 구체적으로 어느 정도일지 궁금하시죠? … 더 읽기
전월세 신고제와 확정일자, 어떻게 다를까요? 최근 전월세 계약을 하셨거나 앞으로 할 예정이라면 반드시 알아두어야 할 제도들인데요. 두 제도 모두 임차인 보호를 위한 것이지만, 신고 대상과 시기, 효력 등에서 차이가 있습니다. 이 포스팅에서는 전월세 신고제와 확정일자의 개념부터 구체적인 신고 방법, 자주 묻는 질문까지 하나하나 짚어드리겠습니다. 특히 전월세 신고 시 확정일자 효과도 동시에 발생한다는 점 꼭 기억해 … 더 읽기
“제 아파트 팔면 양도세 얼마나 나올까요? 아이들 대학 학자금 마련하려고 하는데…”막대한 양도세 때문에 내 집 팔기가 망설여지시나요? 1세대1주택 비과세 제도를 활용하면 양도세 걱정 없이 집을 팔 수 있습니다. 문제는 이 혜택을 받기 위한 요건이 까다롭다는 거죠. 특히 자녀와 함께 사는 부모라면 세대 분리가 필수입니다. 그렇지 않으면 자칫 일시적 2주택으로 비과세 적용이 불가능할 수 있거든요. 하지만 … 더 읽기
내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택을 사고 팔 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도세입니다. 특히 1세대 1주택자라면 양도세 비과세 요건을 꼭 알아두어야 막대한 세금 부담 없이 주택을 매매할 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 만족해야 하는데요. 바로 1세대 범위와 동일세대 범위를 정확히 이해하고, 취득 시 조정대상지역 … 더 읽기