이런 빚은 법원도 이해한다! 개인회생·파산 신청할 때 유리한 5가지 빚 유형

개인회생·파산에 유리한 5가지 빚의 유형은?

개인회생이나 파산을 신청할 때 가장 주목해야 할 부분은 바로 ‘빚의 성격’입니다. 일반적으로 빚은 불리한 요소로 작용하지만, 법원이 상대적으로 관대하게 보는 유리한 빚 유형도 있는데요. 대표적으로 사기로 인한 피해 빚, 불가피한 사정의 사업 실패 빚, 건강 악화로 발생한 생활비 및 의료비 빚, 부양가족의 생계를 위한 생활비 빚, 그리고 오래전에 생긴 빚이나 타인을 위해 선 보증 빚 … Read more

부동산 계약 전 필수 확인사항! 신종 전세사기 수법은? 월세도 조심하세요!

신종 전세사기의 핵심 포인트와 주의사항

최근 부동산 시장에서 전세사기로 인한 피해 사례가 급증하고 있습니다. 지난해부터 올해 9월까지 수도권에서만 무려 9,000가구 이상이 전세사기로 보증금을 돌려받지 못했는데요. 이는 하루 평균 10가구 이상이 피해를 본 셈이죠. 이렇게 세입자 가족들의 삶을 송두리째 흔드는 전세사기를 예방하기 위해서는 사기꾼들의 수법을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다. 특히 최근에는 ‘신 빌라왕’이라 불리는 새로운 유형의 사기꾼들이 기존과는 차별화된 교묘한 방식으로 … Read more

근저당 설정된 집, 전세 들어가도 될까? 주의사항 알아보기

근저당 때문에 전세 자금 대출이 안 된다고?

요즘 집을 구하다 보면 근저당이 설정된 매물을 심심치 않게 볼 수 있습니다. 저금리 시대에 많은 집주인이 대출을 활용하면서 근저당 설정 주택이 크게 늘었기 때문인데요. 그렇다면 이런 주택도 안심하고 전세로 얻을 수 있을까요? 전세 계약을 앞두고 근저당 말소를 조건으로 잡으면 되지 않을까 싶지만, 사실 그리 간단한 문제는 아닙니다. 특히 요즘처럼 전세 사기 사건이 급증하는 시기에는 세입자의 … Read more

전세금 떼일까 두렵다면? 알아두면 도움 되는 전세사기 수법 5가지

안전한 전세 계약을 위해 체크해야 할 무자본 갭투자, 부동산 신탁 등기 관련 포인트를 정리한 이미지

전셋집에 들어가기만 하면 돈 떼일 걱정부터 앞서는 요즘, 혹시 여러분도 이런 불안감에 시달리고 있지는 않으신가요? 갈수록 증가하고 있는 전세사기로 인해 수많은 세입자들이 억울한 피해에 고통받고 있습니다. 더욱이 최근 들어 무자본 갭투자, 깡통전세, 신축 빌라 시세 조작 등 교묘한 수법까지 등장하면서 피해의 규모는 점점 커지고 있는 실정입니다. 특히 부동산 신탁 등기를 악용한 사기 행각은 주의 또 … Read more

전월세 신고제 시행, 자녀 전세 보증금 증여시 꼭 알아야 할 세금 꿀팁 5가지

자녀 전세보증금 지원 시 주의사항

자녀가 자취를 시작하면서 전세 보증금 마련으로 고민이 많으신가요? 계도기간이 종료되고 6월부터 시행될 예정인 전월세 신고제까지 더해져 부모님의 걱정이 더욱 커지고 있는데요. 전세 계약을 자녀 명의로 할지 부모님 명의로 할지, 보증금을 증여할지 차용할지 등 결정해야 할 사항이 한두 가지가 아닙니다. 여기에 세금까지 신경 써야 한다니 머리가 아플 수밖에 없는데요. 이처럼 전월세 신고제 시행으로 자녀 전세 보증금 … Read more

집주인이 전세금 안돌려줄때 전세보증금 반환 내용증명 보내는 법

전세금 안돌려줄때 내용증명 보내는 법

전세 계약이 만료된 이후, 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는 상황이라면 당황스러울 수 있습니다. 복잡하고 애매한 법적 절차로 인해 이 문제를 어떻게 해결해야 할지 막막하실텐데요. 걱정하지 마세요. 이 글을 통해 전세보증금 반환 요구에 필요한 내용증명 보내는 시기는 언제가 좋은지, 양식은 어떻게 보내야 하는지, 작성 방법부터 보내는 방법에, 집주인 주소 모를 때 알아내는 방법까지 전 과정을 차근차근 알려드리겠습니다. … Read more

전세사기 안 당하는 방법 : 신종 전세사기 수법과 대처 방안 알아보기

전세 사기, 그 이름만으로도 충격과 불안을 느끼시죠? 지금 부동산 전세 시장은 지뢰밭과 같습니다. 어디서 어떻게 폭발할지 예측이 불가능하며, 이런 위험성 때문에 모두가 불안감을 느끼고 있죠. 하지만 이런 불안에서 벗어나기 위해선, 문제의 본질을 이해하고 어떻게 대응해야 할지 알아야 합니다. 본 글에서는 전세 사기의 발생 원인과 신종 수법을 세밀하게 살펴보고, 이에 대처하는 방법을 알아 볼 것입니다. 이 … Read more