월세 살던 기초생활수급자가 전세로 이사간 후 생긴 일 (실제 사례)

기초생활수급자가 전세로 이사할 때 재산환산율 차이로 인한 혜택을 설명

“전세로 이사가면 수급비가 끊길까 봐 걱정이에요.” 많은 기초생활수급자분들이 가장 자주 하시는 질문 중 하나입니다. 특히 최근 전세사기 문제가 불거지면서도 월세 부담 때문에 전세를 고려하게 되는데, 수급자격 문제 때문에 망설이게 되죠. 하지만 놀랍게도 실제로는 정반대입니다. 기초생활수급자 전세 월세 전환 시 오히려 전세가 훨씬 유리한 조건을 만들어줍니다. 이 글에서는 실제 계산 과정과 구체적 사례를 통해 왜 그런지 … 더 읽기

월세→전세 이사했더니 주거급여 중단? 전세보증금 한도와 기초수급자 조건 총정리

전세 주거급여 조건과 탈락 기준 완벽 정리

월세에서 전세로 이사하거나 내 집 마련을 준비하면서 “주거급여가 끊어지는 건 아닐까?” 걱정하시는 분들이 많습니다. 특히 전세보증금이 크거나 주택 구입 후 재산이 늘어나면 수급 자격에 어떤 영향을 미치는지 정확히 알기 어려워 불안해하시죠. 이 글에서는 전세 주거급여 조건부터 자가 구입 시 달라지는 지원 방식, 그리고 소득인정액 기준에 따른 구체적인 탈락 조건까지 상세히 정리했습니다. 주거 형태 변화에 따른 … 더 읽기

신탁 등기로 위장한 월세 보증금 사기, 등기부등본 제대로 보는 법

신탁 부동산 임대차 계약의 숨겨진 위험성과 대처법

집을 구하는 과정에서 전세 사기만 조심하면 된다고 생각하셨나요? 최근에는 월세 보증금 사기까지 급증하고 있어 주의가 필요합니다. 특히 신탁 등기를 악용한 사기 수법이 기승을 부리면서 많은 임차인들이 피해를 보고 있습니다. 이런 사기는 부동산 소유자가 이미 신탁회사에 관리권과 처분권을 넘겼음에도, 마치 자신에게 여전히 권한이 있는 것처럼 행동하며 임차인과 계약을 체결하는 방식으로 이루어집니다. 이런 신탁 월세사기로부터 자신을 보호하려면 … 더 읽기

전세계약 연장할 때 확정일자 꼭 다시 받아야 할까?

전세계약 연장 시 확정일자 관련 필수 체크사항 안내

요즘 전세계약 연장을 앞두고 고민이 많으신가요? 특히 전세 보증금이 오르는 상황에서는 계약 연장 절차를 어떻게 진행해야 할지 더욱 걱정되기 마련입니다. 많은 세입자분들이 계약서에 도장만 찍으면 모든 게 끝났다고 생각하시는데, 사실 전세계약 연장에는 꼭 확인해야 할 중요한 절차들이 있습니다. 특히 전세계약 확정일자는 임차인의 권리를 보호하는 핵심 장치입니다. 보증금이 증액되는 경우에는 추가적인 확정일자 절차가 필요할 수도 있죠. … 더 읽기

전세계약 연장할 때 계약서 다시 써야 하나요? 갱신방법 3가지 차이점

전세계약 갱신 방법 3가지와 계약서 재작성 안내

전세계약 만료가 다가오면서 계약 연장을 고민하고 계신가요? 많은 세입자들이 궁금해하는 것이 바로 계약서 재작성 여부입니다. 묵시적 갱신으로 살던 대로 살면 되는지, 새로운 계약서가 꼭 필요한지, 때로는 임대인과도 의견이 다를 수 있죠. 계약갱신청구권을 행사할지, 아니면 재계약을 할지 등 선택지가 많아 더욱 혼란스러운 것이 현실입니다. 이번에는 전세계약 갱신의 세 가지 방법을 면밀히 살펴보고, 각각의 경우 계약서 재작성이 … 더 읽기

HUG 전세대출 보증한도 90% 축소, 세입자에게 호재일까 악재일까?

HUG 전세보증 한도 축소가 전세시장에 미치는 파급효과

최근 금융권을 중심으로 뜨거운 감자로 떠오른 것이 바로 HUG의 전세대출 보증한도 축소입니다. 기존 100%였던 보증한도가 90%로 낮아지면서 전세 계약을 앞둔 세입자들 사이에서는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 특히 전세대출이 필요한 실수요자들에게는 추가로 준비해야 할 자금 부담이 늘어나는 상황이죠. 다만 이번 변화를 반드시 부정적으로만 바라볼 필요는 없을 것 같습니다. 전세보증 사고가 급증하며 HUG의 손실이 4조 원을 넘어선 … 더 읽기

전셋집인데 갑자기 집주인이 파산하면 전세금 반환은 어떻게 받아야 할까요?

집주인 파산으로 인한 전세금 반환 문제 해결 가이드

전셋집에 살던 도중 집주인이 파산했다는 충격적인 소식을 접하게 되면 누구라도 당황스러울 수밖에 없습니다. “그동안 아껴 모은 전세 보증금은 과연 무사히 돌려받을 수 있을까?” 걱정부터 앞서게 되죠. 세입자 입장에서는 가슴 철렁 내려앉는 일이지만, 이럴 때일수록 판단력을 잃지 않는 것이 중요합니다. 예기치 못한 변수로 인해 위기를 맞은 전세 거주자들, 과연 어떤 방법으로 소중한 재산을 지켜낼 수 있을까요? … 더 읽기