집을 구하는 과정에서 전세 사기만 조심하면 된다고 생각하셨나요? 최근에는 월세 보증금 사기까지 급증하고 있어 주의가 필요합니다. 특히 신탁 등기를 악용한 사기 수법이 기승을 부리면서 많은 임차인들이 피해를 보고 있습니다. 이런 사기는 부동산 소유자가 이미 신탁회사에 관리권과 처분권을 넘겼음에도, 마치 자신에게 여전히 권한이 있는 것처럼 행동하며 임차인과 계약을 체결하는 방식으로 이루어집니다. 이런 신탁 월세사기로부터 자신을 보호하려면 … Read more
노후를 준비하는 어르신들에게 건강보험 피부양자 자격과 기초연금은 든든한 버팀목이 됩니다. 하지만 예기치 못한 상황으로 인해 이 두 가지 혜택이 동시에 끊겨버리면 당황스러울 수밖에 없는데요. 과연 어떤 이유로 피부양자 자격이 상실되고 기초연금이 중단되는 걸까요? 안타깝게도 대부분의 경우 자녀를 위해 무심코 도움을 주는 과정에서 이런 불이익을 당하게 됩니다. 건강보험료와 기초연금을 계산할 때 모든 소득과 재산이 어르신 명의로 … Read more
60대 부부에게 가장 중요한 노후 복지제도인 건강보험 피부양자 자격과 기초연금. 이 두 가지 혜택을 한순간에 잃어버리는 안타까운 사례들이 빈번히 발생하고 있습니다. 대부분 자녀의 사업자 명의 대여, 공동명의 재산 취득, 비과세 통장 명의 대여 등을 위한 선택이 부메랑이 되어 건강보험 피부양자 자격 상실과 기초연금 탈락을 초래하곤 하는데요. 이처럼 가족 간 금융거래, 자녀 명의 대여, 공동명의 자동차 … Read more
청년이라면 누구나 한 번쯤 겪는 고민, 바로 ‘월세’입니다. 그런데 2024년 4월부터 청년월세 특별지원 사업이 크게 달라진다는 사실, 알고 계셨나요? 보증금과 월세 요건이 폐지되고 최장 지원 기간이 2년으로 늘어난 덕분에, 이제 더 많은 청년이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 과연 어떤 변화들이 있을까요? 청년이라면 꼭 알아둬야 할 이 소식, 지금부터 자세히 알아보겠습니다! 청년월세 특별지원, 2024년 이렇게 … Read more
전월세 신고제, 알고 계신가요? 2021년 6월 시행된 이 제도는 임대인과 임차인이 주택 임대차 계약 후 30일 내 관할 시·군·구청에 계약 내용을 신고하도록 의무화한 것인데요. 임차인의 주거 안정성을 높이고 임대차 시장의 투명성을 제고하기 위한 취지로 도입되었습니다. 그런데 왜 하필 이 시점에 전월세 신고제가 주목받고 있을까요? 바로 오는 5월 31일, 2년간 이어졌던 계도 기간이 종료되기 때문입니다. 그동안은 … Read more
임차인들에게는 전세보증금 반환의 보호가 매우 중요한 문제입니다. 지금까지 임차권 등기는 복잡한 절차와 집주인의 동의 필요로 인해 많은 어려움이 있었습니다. 그러나 최근 법이 개정되어 임차권 등기 절차가 간소화되면서, 이제 임차인들은 자신의 권리를 더욱 확실하게 보호받을 수 있게 되었습니다. 이 글에서는 임차권 등기 명령시 기존 문제점과 개선된 점을 알아보고 임차권 등기를 어떻게, 언제, 어떤 서류로 신청할 수 … Read more