“제 아파트 팔면 양도세 얼마나 나올까요? 아이들 대학 학자금 마련하려고 하는데…”막대한 양도세 때문에 내 집 팔기가 망설여지시나요? 1세대1주택 비과세 제도를 활용하면 양도세 걱정 없이 집을 팔 수 있습니다. 문제는 이 혜택을 받기 위한 요건이 까다롭다는 거죠. 특히 자녀와 함께 사는 부모라면 세대 분리가 필수입니다. 그렇지 않으면 자칫 일시적 2주택으로 비과세 적용이 불가능할 수 있거든요. 하지만 … Read more
내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택을 사고 팔 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도세입니다. 특히 1세대 1주택자라면 양도세 비과세 요건을 꼭 알아두어야 막대한 세금 부담 없이 주택을 매매할 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 만족해야 하는데요. 바로 1세대 범위와 동일세대 범위를 정확히 이해하고, 취득 시 조정대상지역 … Read more
전월세 신고제, 알고 계신가요? 2021년 6월 시행된 이 제도는 임대인과 임차인이 주택 임대차 계약 후 30일 내 관할 시·군·구청에 계약 내용을 신고하도록 의무화한 것인데요. 임차인의 주거 안정성을 높이고 임대차 시장의 투명성을 제고하기 위한 취지로 도입되었습니다. 그런데 왜 하필 이 시점에 전월세 신고제가 주목받고 있을까요? 바로 오는 5월 31일, 2년간 이어졌던 계도 기간이 종료되기 때문입니다. 그동안은 … Read more
“어머니, 이번 달부터 기초연금이 끊겼어요. 갑자기 이런 일이 생기다니 어떡하죠?” 뜻밖의 기초연금 중단 소식에 당황한 김 모 씨. 그의 어머니는 5년째 매달 30만원씩 기초연금을 받아오고 있었는데, 최근 부동산 가격 급등과 예금 이자 증가로 인해 기초연금 소득인정액 기준을 초과하게 된 것이었습니다. 게다가 아들 명의로 된 예금까지 어머니 재산으로 합산되면서 수급자격마저 상실하고 말았죠. 이처럼 기초연금을 받던 어르신이라도 … Read more
노인 분들 노후에 안정적인 생활을 보장하는 기초연금, 하지만 때때로 예상치 못하게 지급 중단되는 사례가 발생하곤 합니다. 과연 어떤 상황에서 기초연금이 중단되고 정지될 수 있는지, 그리고 그 원인은 무엇인지 궁금하셨을텐데요. 이 글에서는 기초연금 지급이 중단되는 6가지 주요 원인을 상세히 분석하고, 각 상황을 예방할 수 있는 대책을 알아보겠습니다. 어르신분들 뿐만 아니라 여러분의 부모님께도 꼭 필요한 정보를 담았으니, … Read more
인감증명서가 필요한 경우 대부분 본인이 직접 발급받겠지만, 때로는 직접 방문하기 어려운 상황에 직면하게 됩니다. 출장이 있을 수도, 병원에 입원해 있을 수도, 혹은 여타 다른 일로 바빠서 주민센터에 갈 수 없을 때가 있을 수 있는데요. 이럴 때는 대리인을 통해 인감증명서를 발급받아야 하는데, 이 과정이 처음이라면 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만, 걱정하지 마세요! 오늘은 이 과정을 쉽고 … Read more
전세로 집을 내놓거나 새로운 집으로 이사를 계획하고 계시나요? 그렇다면 전세계약에 대해 잘 알고 계셔야 합니다. 전세계약에서는 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 규정하고 보호하기 위해 특약문구를 넣는데, 중요한 역할을 합니다. 그러나 이 특약사항을 설정하고 이해하는 것은 전문가가 아니라면 어렵고 복잡할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 전세계약서 작성시 추천하는 특약문구 예시와 주의사항에 대해 자세히 알아보려 합니다. 이 … Read more