전세 계약이 만료되었는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 속이 타들어가는 임차인들이 많습니다. 이런 상황에 처한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 먼저 침착하게 대응 방안을 알아봐야 합니다. 법적으로 임차인이 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 크게 5단계로 나뉩니다. 내용증명 발송을 시작으로 임차권 등기명령, 전세보증금 반환 소송, 임대인 재산 조사, 강제집행 등의 단계를 밟아야 하죠. 이 글에서는 각 단계별로 실행 … Read more
“상속포기와 한정승인을 했는데, 채권자가 소송을 제기하면 어떡하지?” 상속 문제로 고민하는 분들이라면 한 번쯤 이런 걱정 해보셨을 것입니다. 상속포기나 한정승인은 상속채무로부터 상속인을 보호하기 위한 제도이지만, 이후에도 채권자와의 분쟁 가능성이 남아있어 주의가 필요합니다. 이 글에서는 상속포기 및 한정승인 이후에도 채권자가 소송을 제기할 경우 효과적으로 대응하는 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 내용증명 발송부터 소송 단계별 대응 요령, 답변서 작성 … Read more
내용증명을 보내야 하는 상황이 생겼지만 어떻게 해야 할지 막막하시죠? 계약금을 돌려받아야 하는데 상대방과 연락이 닿지 않거나, 법적 통지를 해야 하는 일이 생겼을 때 내용증명은 반드시 거쳐야 하는 절차입니다. 저 역시 얼마 전 비슷한 상황에 놓여 내용증명을 직접 작성하고 우체국에 보낸 경험이 있는데요. 처음엔 낯설고 복잡해 보여서 엄두가 나지 않았습니다. 하지만 막상 하나씩 따라 해보니 생각보다 … Read more
상속인이 한정승인을 선택하는 이유는 무엇일까요? 바로 피상속인의 채무 때문입니다. 한정승인을 하면 상속인은 상속재산의 한도 내에서만 채무를 변제하면 되니까요. 하지만 한정승인 후에도 청산절차를 진행하려면 적지 않은 비용이 들게 됩니다. 다행히 피상속인의 장례비용은 상속재산에서 우선적으로 공제할 수 있어 상속인의 부담을 덜어줍니다. 그런데 만약 한정승인을 했는데 장례비용이 상속재산보다 더 크다면 어떻게 해야 할까요? 이런 경우 상속인은 채권자에게 적극적으로 … Read more
한정승인 제도는 상속인이 피상속인의 재산을 물려받되, 상속재산 한도 내에서만 채무를 부담하도록 하는 제도입니다. 이는 과도한 상속채무로 인해 상속인이 경제적 어려움에 처하는 것을 방지하기 위한 장치라 할 수 있죠. 그런데 한정승인이 이뤄지면 상속인은 법에서 정한 절차에 따라 채권자에게 이 사실을 알려야만 합니다. 대표적인 방법이 바로 신문공고입니다. 하지만 안타깝게도 신문공고만으로는 채권자에게 충분히 한정승인 사실을 알리기 어렵습니다. 바로 … Read more