집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못해 이사도 못 가고 발만 동동 구르고 계신가요? 집주인과 연락이 잘 되지 않거나, 보증금 반환을 미루는 상황이라면 임차권 등기명령을 고려해볼 만합니다. 많은 세입자들이 어려움을 겪는 이 문제를 해결할 수 있는 방법이기 때문입니다. 임차권 등기명령은 보증금을 못 받은 상태에서도 이사를 가더라도 세입자의 권리를 지켜주는 법적 장치입니다. 하지만 정작 이 제도의 존재나 활용 방법을 … Read more
전세계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못해 고민이신가요? 대부분의 세입자들이 이런 상황에서 전세보증금 소송을 고려하지만, 정작 소송비용이 얼마나 들지 몰라 망설이곤 합니다. 변호사 수임료부터 인지대, 송달료까지. 보증금 반환 소송에 필요한 비용은 생각보다 복잡한데요. 이번 포스팅에서는 전세보증금 소송에 실제로 들어가는 비용을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 전세보증금 반환 소송, 비용 걱정된다면? 전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 바로 … Read more
전세 계약할 때 특약사항이 왜 중요할까요? 최근 들어 전세 사기 피해 사례가 급증하면서 세입자들의 불안감이 커지고 있습니다. 특히 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 작은 실수로도 엄청난 손해를 볼 수 있죠. 이런 위험으로부터 세입자의 권리를 지키려면 무엇보다 특약 사항을 꼼꼼히 챙기는 것이 중요합니다. 전세 계약서의 특약 조항은 일반적인 계약 내용 외에 집주인과 세입자 간의 구체적인 … Read more
전세 계약이 만료되었는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 속이 타들어가는 임차인들이 많습니다. 이런 상황에 처한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 먼저 침착하게 대응 방안을 알아봐야 합니다. 법적으로 임차인이 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 크게 5단계로 나뉩니다. 내용증명 발송을 시작으로 임차권 등기명령, 전세보증금 반환 소송, 임대인 재산 조사, 강제집행 등의 단계를 밟아야 하죠. 이 글에서는 각 단계별로 실행 … Read more
전세보증금을 돌려받기 위해 소송까지 진행했건만, 정작 승소 판결을 받고도 돈을 한 푼도 받지 못하는 난감한 상황. 혹시 여러분도 이런 경험이 있으신가요? 안타깝게도 최근 전세보증금 반환 소송에서 이와 같은 사례가 비일비재하게 발생하고 있습니다. 승소율이 높은 만큼 전세보증금 소송을 쉽게 생각하기 십상이지만, 막상 뚜껑을 열어보면 숱한 암초들이 도사리고 있습니다. 시간과 비용을 들여 힘겹게 승소 판결을 받았음에도 불구하고 … Read more
최근 부동산 시장에서 전세사기로 인한 피해 사례가 급증하고 있습니다. 지난해부터 올해 9월까지 수도권에서만 무려 9,000가구 이상이 전세사기로 보증금을 돌려받지 못했는데요. 이는 하루 평균 10가구 이상이 피해를 본 셈이죠. 이렇게 세입자 가족들의 삶을 송두리째 흔드는 전세사기를 예방하기 위해서는 사기꾼들의 수법을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다. 특히 최근에는 ‘신 빌라왕’이라 불리는 새로운 유형의 사기꾼들이 기존과는 차별화된 교묘한 방식으로 … Read more
전셋집에 들어가기만 하면 돈 떼일 걱정부터 앞서는 요즘, 혹시 여러분도 이런 불안감에 시달리고 있지는 않으신가요? 갈수록 증가하고 있는 전세사기로 인해 수많은 세입자들이 억울한 피해에 고통받고 있습니다. 더욱이 최근 들어 무자본 갭투자, 깡통전세, 신축 빌라 시세 조작 등 교묘한 수법까지 등장하면서 피해의 규모는 점점 커지고 있는 실정입니다. 특히 부동산 신탁 등기를 악용한 사기 행각은 주의 또 … Read more