전세 계약이 만료되었는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 속이 타들어가는 임차인들이 많습니다. 이런 상황에 처한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 먼저 침착하게 대응 방안을 알아봐야 합니다. 법적으로 임차인이 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 크게 5단계로 나뉩니다. 내용증명 발송을 시작으로 임차권 등기명령, 전세보증금 반환 소송, 임대인 재산 조사, 강제집행 등의 단계를 밟아야 하죠. 이 글에서는 각 단계별로 실행 … Read more
최근 부동산 시장에서 전세사기로 인한 피해 사례가 급증하고 있습니다. 지난해부터 올해 9월까지 수도권에서만 무려 9,000가구 이상이 전세사기로 보증금을 돌려받지 못했는데요. 이는 하루 평균 10가구 이상이 피해를 본 셈이죠. 이렇게 세입자 가족들의 삶을 송두리째 흔드는 전세사기를 예방하기 위해서는 사기꾼들의 수법을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다. 특히 최근에는 ‘신 빌라왕’이라 불리는 새로운 유형의 사기꾼들이 기존과는 차별화된 교묘한 방식으로 … Read more
출근길 커피 사려고 잠깐 주차했다가 과태료 고지서를 받은 적 있으신가요? 혹은 아픈 부모님을 모시고 병원에 급하게 들렀다가 단속된 경험은요? 불가피한 상황에서도 어김없이 날아오는 주정차 과태료 고지서는 운전자들의 가장 큰 골칫거리 중 하나입니다. 하지만 이제 더 이상 걱정하지 않으셔도 됩니다. 실시간으로 단속 정보를 알려주는 주정차 단속 알림 서비스부터, 부득이한 상황에서 과태료를 면제받을 수 있는 의견진술 제도까지. … Read more
2024년 10월, 운전면허 제도가 크게 변화되었습니다. 자동변속기 차량 증가와 자율주행 기술 발전에 발맞춰 운전면허증 종류가 세분화되고 갱신 요건도 강화되는 등 운전자들이 주목해야 할 변화가 많은데요. 특히 그동안 2종 보통면허에만 적용되던 ‘자동변속기’ 조건부 면허가 1종 보통면허까지 확대되고, 자율주행 시대를 대비한 간소운전면허증이 새롭게 도입되는 점은 주목할 만한 변화입니다. 이에 본 포스팅에서는 2024년 10월부터 달라진 운전면허증의 종류와 갱신 … Read more
주택청약통장 제도 개편안이 2024년 11월부터 시행된다는 소식에 가입자들의 관심이 뜨겁습니다. 공공분양 청약통장 납입 한도 상향, 주택청약종합저축 전환 등 굵직한 변화가 예고되면서 기존 청약통장 가입자들은 혼란스러움을 느끼고 있는데요. 과연 개편안이 본인에게 유리할지, 불리할지 판단이 서지 않아 해지할지 유지할지 고민되는 분들이 많습니다. 이에 본 포스팅에서는 2024년 11월부터 변경되는 주택청약통장 개편 내용을 총정리하고, 가입자에게 미칠 영향을 분석해보고자 합니다. … Read more
2025년, 최저임금이 시급 10,030원으로 오릅니다. 임금 인상의 영향은 주휴수당 계산에도 미치게 되는데요. 주휴수당은 근로기준법에 따라 사업주가 근로자에게 의무적으로 지급해야 하는 수당입니다. 주 15시간 이상 근무하고 소정 근로일을 개근한 근로자에게 발생하죠. 그렇다면 2025년 최저시급을 기준으로 주휴수당은 어떻게 계산할까요? 또 소정근로시간별로 주휴수당은 얼마나 달라질까요? 주휴일에 근무한다면 어떤 휴일수당을 더 받을 수 있을까요? 이 포스팅에서는 2025년 주휴수당 계산 … Read more
요즘 집을 구하다 보면 근저당이 설정된 매물을 심심치 않게 볼 수 있습니다. 저금리 시대에 많은 집주인이 대출을 활용하면서 근저당 설정 주택이 크게 늘었기 때문인데요. 그렇다면 이런 주택도 안심하고 전세로 얻을 수 있을까요? 전세 계약을 앞두고 근저당 말소를 조건으로 잡으면 되지 않을까 싶지만, 사실 그리 간단한 문제는 아닙니다. 특히 요즘처럼 전세 사기 사건이 급증하는 시기에는 세입자의 … Read more