요즘 전세계약 연장을 앞두고 고민이 많으신가요? 특히 전세 보증금이 오르는 상황에서는 계약 연장 절차를 어떻게 진행해야 할지 더욱 걱정되기 마련입니다. 많은 세입자분들이 계약서에 도장만 찍으면 모든 게 끝났다고 생각하시는데, 사실 전세계약 연장에는 꼭 확인해야 할 중요한 절차들이 있습니다. 특히 전세계약 확정일자는 임차인의 권리를 보호하는 핵심 장치입니다. 보증금이 증액되는 경우에는 추가적인 확정일자 절차가 필요할 수도 있죠. … 더 읽기
전세계약 만료가 다가오면서 계약 연장을 고민하고 계신가요? 많은 세입자들이 궁금해하는 것이 바로 계약서 재작성 여부입니다. 묵시적 갱신으로 살던 대로 살면 되는지, 새로운 계약서가 꼭 필요한지, 때로는 임대인과도 의견이 다를 수 있죠. 계약갱신청구권을 행사할지, 아니면 재계약을 할지 등 선택지가 많아 더욱 혼란스러운 것이 현실입니다. 이번에는 전세계약 갱신의 세 가지 방법을 면밀히 살펴보고, 각각의 경우 계약서 재작성이 … 더 읽기
서울의 평균 월세가 60만 원을 넘어선 지금, 주거비는 청년들의 어깨를 무겁게 만드는 가장 큰 부담이 되었습니다. 이런 상황에서 2025년 청년월세지원 제도는 매월 20만 원씩 최대 24개월간 지원받을 수 있어 주목할 만한 정책이지만, 복잡한 신청절차와 까다로운 자격요건 때문에 망설이는 분들이 많습니다. 특히 소득기준과 재산요건을 확인하는 과정이나, 지역마다 다른 지원내용을 파악하는 데 어려움을 겪는 경우가 많죠. 이 … 더 읽기
은퇴 후 고정 수입이 없는 상황에서 재산이라곤 살고 있는 집뿐이라면, 매달 들어가는 생활비 걱정에 잠 못 이루는 밤이 많으실 겁니다. 특히 최근 물가 상승으로 노후 자금 부족에 대한 불안이 커지면서, 주택연금이 현실적인 대안으로 떠오르고 있죠. 하지만 과연 지금이 가입하기 좋은 시기일지, 또 어떤 조건으로 가입해야 할지 고민되는 분들이 많으실거에요. 정부가 운영하는 주택연금은 집을 담보로 맡기고 … 더 읽기
얼마 전 주택담보대출을 알아보던 직장인 박과장은 은행창구에서 난감한 소식을 들었습니다. 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계로 인해 자신이 받을 수 있는 대출 한도가 1억 원 가까이 줄어든다는 것이었죠. 당장 이번 여름 이사를 계획하고 있던 그는 대출 계획을 전면 수정해야 할 상황에 놓였습니다. 이처럼 스트레스 DSR은 많은 실수요자들의 현실적인 고민거리가 되고 있습니다. 특히 2025년 7월부터는 마이너스통장을 포함한 … 더 읽기
최근 금융권을 중심으로 뜨거운 감자로 떠오른 것이 바로 HUG의 전세대출 보증한도 축소입니다. 기존 100%였던 보증한도가 90%로 낮아지면서 전세 계약을 앞둔 세입자들 사이에서는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 특히 전세대출이 필요한 실수요자들에게는 추가로 준비해야 할 자금 부담이 늘어나는 상황이죠. 다만 이번 변화를 반드시 부정적으로만 바라볼 필요는 없을 것 같습니다. 전세보증 사고가 급증하며 HUG의 손실이 4조 원을 넘어선 … 더 읽기
아파트를 장만한 부부들이 마주하는 첫 번째 결정은 바로 명의 선택입니다. 대출이나 세금을 고려해 개인명의로 할지, 부부공동명의로 등기할지 고민하게 되는데요. 최근에는 건강보험료 부담이 늘어나면서 아파트 명의 형태에 따른 보험료 차이에도 관심이 커지고 있습니다. ‘부부공동명의로 하면 건강보험료를 줄일 수 있다’는 이야기가 실제로 맞는 걸까요? 명의 선택은 단순히 건강보험료만 보고 결정할 수는 없습니다. 가입자 유형에 따라 보험료 산정 … 더 읽기