전월세 신고제와 확정일자, 어떻게 다를까요? 최근 전월세 계약을 하셨거나 앞으로 할 예정이라면 반드시 알아두어야 할 제도들인데요. 두 제도 모두 임차인 보호를 위한 것이지만, 신고 대상과 시기, 효력 등에서 차이가 있습니다. 이 포스팅에서는 전월세 신고제와 확정일자의 개념부터 구체적인 신고 방법, 자주 묻는 질문까지 하나하나 짚어드리겠습니다. 특히 전월세 신고 시 확정일자 효과도 동시에 발생한다는 점 꼭 기억해 … 더 읽기
내용증명을 보내야 하는 상황이 생겼지만 어떻게 해야 할지 막막하시죠? 계약금을 돌려받아야 하는데 상대방과 연락이 닿지 않거나, 법적 통지를 해야 하는 일이 생겼을 때 내용증명은 반드시 거쳐야 하는 절차입니다. 저 역시 얼마 전 비슷한 상황에 놓여 내용증명을 직접 작성하고 우체국에 보낸 경험이 있는데요. 처음엔 낯설고 복잡해 보여서 엄두가 나지 않았습니다. 하지만 막상 하나씩 따라 해보니 생각보다 … 더 읽기
상속인이 한정승인을 선택하는 이유는 무엇일까요? 바로 피상속인의 채무 때문입니다. 한정승인을 하면 상속인은 상속재산의 한도 내에서만 채무를 변제하면 되니까요. 하지만 한정승인 후에도 청산절차를 진행하려면 적지 않은 비용이 들게 됩니다. 다행히 피상속인의 장례비용은 상속재산에서 우선적으로 공제할 수 있어 상속인의 부담을 덜어줍니다. 그런데 만약 한정승인을 했는데 장례비용이 상속재산보다 더 크다면 어떻게 해야 할까요? 이런 경우 상속인은 채권자에게 적극적으로 … 더 읽기
한정승인 제도는 상속인이 피상속인의 재산을 물려받되, 상속재산 한도 내에서만 채무를 부담하도록 하는 제도입니다. 이는 과도한 상속채무로 인해 상속인이 경제적 어려움에 처하는 것을 방지하기 위한 장치라 할 수 있죠. 그런데 한정승인이 이뤄지면 상속인은 법에서 정한 절차에 따라 채권자에게 이 사실을 알려야만 합니다. 대표적인 방법이 바로 신문공고입니다. 하지만 안타깝게도 신문공고만으로는 채권자에게 충분히 한정승인 사실을 알리기 어렵습니다. 바로 … 더 읽기
청년이라면 누구나 한 번쯤 겪는 고민, 바로 ‘월세’입니다. 그런데 2024년 4월부터 청년월세 특별지원 사업이 크게 달라진다는 사실, 알고 계셨나요? 보증금과 월세 요건이 폐지되고 최장 지원 기간이 2년으로 늘어난 덕분에, 이제 더 많은 청년이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 과연 어떤 변화들이 있을까요? 청년이라면 꼭 알아둬야 할 이 소식, 지금부터 자세히 알아보겠습니다! 청년월세 특별지원, 2024년 이렇게 … 더 읽기
현금영수증, 받기는 하셨나요? 얼마 전 지인으로부터 이런 사례를 전해 들었습니다. 한 자영업자가 현금거래 후 고객이 현금영수증을 요구했음에도 불구하고 번번이 발급을 거부했다는 거죠. 혹시 여러분도 비슷한 경험 있으신가요? 세금계산서나 카드 결제와 달리 현금거래는 투명성 확보가 쉽지 않아 탈세의 소지가 있습니다. 바로 이런 상황을 대비해 국세청에서는 현금영수증 미발행에 대한 신고포상금 제도를 운영하고 있는데요. 많은 분들이 신고 방법을 … 더 읽기
종합소득세 신고 시즌이 다가오면서 많은 분들이 월세와 관련된 세금 혜택에 관심을 갖게 됩니다. 특히 ‘월세 세액공제’와 ‘월세 소득공제’ 중 어떤 것이 더 유리할지 고민이 되는데요. 월세 금액이 크다 보니 조금이라도 더 세금을 아끼고 싶은 마음은 누구나 같을 것입니다. 하지만 섣불리 판단했다가는 오히려 손해를 볼 수도 있어 주의가 필요한데요. 이에 오늘은 종합소득세 신고 시 꼭 알아두어야 … 더 읽기