전셋집에 들어가기만 하면 돈 떼일 걱정부터 앞서는 요즘, 혹시 여러분도 이런 불안감에 시달리고 있지는 않으신가요? 갈수록 증가하고 있는 전세사기로 인해 수많은 세입자들이 억울한 피해에 고통받고 있습니다. 더욱이 최근 들어 무자본 갭투자, 깡통전세, 신축 빌라 시세 조작 등 교묘한 수법까지 등장하면서 피해의 규모는 점점 커지고 있는 실정입니다. 특히 부동산 신탁 등기를 악용한 사기 행각은 주의 또 … Read more
950만 명, 우리나라 인구의 14%를 차지하는 이들은 누구일까요? 바로 베이비부머 세대입니다. 이들의 본격적인 은퇴로 우리 사회가 큰 변화를 맞이하고 있는데요. 특히 부동산 시장의 향방에 관심이 집중되고 있습니다. 과연 베이비부머 세대의 은퇴가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 이를 위해 인구 구조 변화와 은퇴 시장 동향을 살펴보고, 수도권과 지방 부동산 시장의 미래를 전망해 보겠습니다. 950만 베이비부머 ‘대규모 … Read more
주택담보대출을 받을 때 가장 큰 고민 중 하나는 고정금리와 변동금리 중 어떤 것이 유리할지 결정하는 일입니다. 최근 금융당국이 은행들에 압박을 가해 장기 고정금리 상품 출시를 유도하고 있는데요. 이는 금리 변동이 심한 시장에서 대출자들의 이자 부담을 줄이기 위한 조치로 보입니다. 그렇다면 앞으로 어떤 주택담보대출 상품이 출시될지, 그리고 시장 금리 환경에 따라 어떤 대출을 선택하는 것이 좋을지 … Read more
최근 노후준비에 대한 걱정이 커지면서 주택연금에 관심을 갖는 분들이 많아지고 있죠? 하지만 같은 조건이라도 가입 시기에 따라 받을 수 있는 연금액에 차이가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 주택연금을 가입할 때는 집값이나 본인 나이 외에도 생각보다 더 많은 요소들을 꼼꼼히 따져봐야 하는데요. 특히 이자율 변동은 연금 혜택을 크게 좌우합니다. 그렇다면 구체적으로 어떤 시기에 가입하는 것이 가장 유리할까요? … Read more
매달 월세 걱정에 전전긍긍하며 불안정한 주거생활을 이어가고 있지는 않으신가요? 사실 우리나라에는 저소득층의 주거 안정을 위한 다양한 주거복지 정책이 마련되어 있습니다. 영구임대주택, 매입임대주택, 전세임대주택 등 자신의 상황에 맞는 임대주택을 선택할 수 있는 폭이 넓은데요. 어떤 유형이 나에게 적합할까요? 이번 포스팅에서는 각 임대주택의 특징과 장단점을 알아보고, 세 가지 유형을 비교 분석해 보겠습니다. 내게 꼭 맞는 임대주택을 고르는 … Read more
기초연금을 받기 위해 아파트를 팔아야 할까요? 아니면 잘 운용하는 방법이 있을까요? 노후 준비의 핵심인 기초연금, 부동산 재산이 많으면 수급 자격이 없다는 말에 신청조차 안하시는 분들이 많습니다. 특히 아파트 두 채 이상 소유하신 분들은 기초연금을 포기해야 하는 걸까 고민이 많으실 텐데요. 사실 부동산 재산 계산 방식만 정확히 이해한다면 아파트를 여러 채 가지고 있어도 기초연금 수급이 가능합니다. … Read more
아파트 청약, 당첨만 되면 끝일까요? 계약금, 중도금, 잔금까지 막대한 자금이 필요한데 막상 청약 당첨 후 자금 계획을 세우려니 막막하기만 합니다. 특히 요즘처럼 고가 아파트가 주를 이루는 시장에서는 더욱 그렇죠. 예를 들어 분양가 13억원대 아파트의 경우 계약금만 1억이 넘습니다. 여기에 중도금, 잔금, 대출 이자까지 고려하면 어마어마한 금액이 됩니다. 현금이 1억밖에 없다면 도대체 얼마까지 청약이 가능할까요? 만약 … Read more