전세로 이사하면 기초연금 중단될 수 있다?! 부동산 처분 시 주의할 점 3가지

집 팔고 전세로 이사가면 기초연금 끊길 수 있습니다

기초연금을 받고 계시거나 받을 예정이신 어르신들께 중요한 소식이 있습니다. 전세로 이사가면 기초연금이 중단될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 단순히 이사를 간다고 해서 기초연금 자격이 박탈되는 것은 아니지만, 부동산을 처분하고 재산 구성에 변화가 생기면 기초연금에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 이 글에서는 주택 소유 형태에 따라 기초연금 수령액이 어떻게 달라지는지 비교해 보고, 아파트를 팔고 이사할 때 … Read more

전월세 신고제와 확정일자, 어떤 차이가 있을까? 신고 방법부터 Q&A까지 총정리!

전월세 계약 전 신고제 총정리 (확정일자 차이)

전월세 신고제와 확정일자, 어떻게 다를까요? 최근 전월세 계약을 하셨거나 앞으로 할 예정이라면 반드시 알아두어야 할 제도들인데요. 두 제도 모두 임차인 보호를 위한 것이지만, 신고 대상과 시기, 효력 등에서 차이가 있습니다. 이 포스팅에서는 전월세 신고제와 확정일자의 개념부터 구체적인 신고 방법, 자주 묻는 질문까지 하나하나 짚어드리겠습니다. 특히 전월세 신고 시 확정일자 효과도 동시에 발생한다는 점 꼭 기억해 … Read more

1세대 1주택 양도세 비과세 요건, 이것만 알면 세금 걱정 끝!

집 팔아도 세금 0원 1세대 1주택자 요건은

내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택을 사고 팔 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도세입니다. 특히 1세대 1주택자라면 양도세 비과세 요건을 꼭 알아두어야 막대한 세금 부담 없이 주택을 매매할 수 있습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 만족해야 하는데요. 바로 1세대 범위와 동일세대 범위를 정확히 이해하고, 취득 시 조정대상지역 … Read more

전월세 계약 후 30일 이내 신고 필수! 전월세 신고제 대상과 방법, 과태료까지 총정리

전월세 신고제, 알고 계신가요? 2021년 6월 시행된 이 제도는 임대인과 임차인이 주택 임대차 계약 후 30일 내 관할 시·군·구청에 계약 내용을 신고하도록 의무화한 것인데요. 임차인의 주거 안정성을 높이고 임대차 시장의 투명성을 제고하기 위한 취지로 도입되었습니다. 그런데 왜 하필 이 시점에 전월세 신고제가 주목받고 있을까요? 바로 오는 5월 31일, 2년간 이어졌던 계도 기간이 종료되기 때문입니다. 그동안은 … Read more

전세사기 안 당하는 방법 : 신종 전세사기 수법과 대처 방안 알아보기

전세 사기, 그 이름만으로도 충격과 불안을 느끼시죠? 지금 부동산 전세 시장은 지뢰밭과 같습니다. 어디서 어떻게 폭발할지 예측이 불가능하며, 이런 위험성 때문에 모두가 불안감을 느끼고 있죠. 하지만 이런 불안에서 벗어나기 위해선, 문제의 본질을 이해하고 어떻게 대응해야 할지 알아야 합니다. 본 글에서는 전세 사기의 발생 원인과 신종 수법을 세밀하게 살펴보고, 이에 대처하는 방법을 알아 볼 것입니다. 이 … Read more

집주인이 전세금 안 돌려주면 반환 소송하고 지연이자까지 받으세요!

전세금 반환 문제로 인한 스트레스는 누구도 경험하고 싶지 않을 겁니다. 그렇다면 이 문제를 어떻게 예방하고, 발생했을 때는 어떻게 해결할 수 있을까요? 이 글에서는 이러한 문제들에 대한 해결책을 제공하며, 전세금 반환에 대한 법적 절차의 이해, 지연이자에 대한 중요성과 계산 방법, 임차권 등기명령 신청, 그리고 전세금 반환 요청의 단계별 가이드를 통해 전세금 반환 문제를 체계적으로 해결하는 방법에 … Read more

집 계약 전세에서 월세로 전환 시 기초생활수급자 주의사항

전세에서 월세로 계약을 변경하는 것이 단순히 주거 형태의 변경이 아닌, 기초생활수급자의 수급 자격에 결정적인 영향을 미치는 것을 알고 계신가요? 이 변화가 수급자격에 어떠한 영향을 끼치는지, 그리고 이에 대비하는 방법은 무엇인지 잘 알아야합니다. 이번 글에서는 전세와 월세 계약 변경이 어떻게 재산 및 소득 변동에 영향을 미치는지 구체적인 예시를 들어 설명하겠습니다. 그리고 이 변화가 수급자격에 어떻게 영향을 … Read more